Maison avec vue imprenable

Le projet consistait à construire une villa en bord de mer (Distance de la mer environ 10 mètres) avec un garage à bateau.

Contraintes au niveau des bétons – Impératif en prise mer.

Le Maître d’ouvrage ou client avait déjà le permis de construire (Architecte DPLG car surface supérieure à 150M²) et l’étude hydrologique. Nous avons complété les études avec une étude de sol (Etude in-situ, rapport de sol, vérification des éléments du rapport à l’ouverture des fondations), une étude béton découlant de l’étude de sol, une étude thermique et des plans d’exécutions regroupant l’ensemble des différents choix du client en termes de distribution électrique, plomberie, sanitaires, cloisons, climatisation, dimensionnements des différents ouvertures, détails techniques importants pour la bonne réalisation du projet. Nous avons après avoir réalisé toutes ces différentes études démarré les travaux comme suit :

1. Ouverture réglementaire du chantier en Mairie, affichage du permis de construire, autorisations de voierie pour rupture de charge selon tonnage de la zone de la construction.

2. Débroussaillage de l’ensemble de la zone constructible, abattage des arbres de l’ensemble de la zone constructible, broyage des végétaux et évacuation. Travaux réalisés par une entreprise partenaire.

3. Implantation de la future construction avec sa piscine par un géomètre expert (Travaux réalisés par une entreprise partenaire) comprenant : a. Piquetage des angles de la construction repérés par les coordonnées X, Y, Z. b. Déport des angles de la construction matérialiser sur site. c. Procès-verbal d’implantation numérique et papier.

4. Terrassement de masse comprenant (Travaux réalisés par une entreprise partenaire) : a. Préparation des plateformes destinées à recevoir les différentes constructions en altimétrie et planimétrie avec des engins de terrassement (Type pelle mécanique de 20T) cis évacuation des terres non utilisées pour les remblais en décharge publique. b. Terrassement des fondations (Travaux réalisés par une entreprise partenaire) des différentes constructions après implantations par nos soins.

5. Travaux de GROS-ŒUVRE : a. Réalisation des travaux de maçonnerie des différentes constructions (Villa, piscine, murs de soutènement en fourniture et pose par une entreprise de Gros-œuvre comprenant : i. Coulage des fondations en Béton armé. ii. Elévations des infrastructures et des superstructure (Villa en R+1). iii. Coffrage et coulage des différents planchers. iv. Réalisations des ouvertures selon plans du permis de construire. v. Finitions maçonnerie :

6. Travaux de charpente – couverture : a. Fourniture et pose d’une charpente de type traditionnelle cis contreventements selon plan de pose. b. Fourniture et pose d’une couverture selon préconisation du permis de construire.

7. Etanchéité des différentes constructions : a. Etanchéité (Entreprise choisie avec le MOA) de tous les murs enterrés cis drainage du pied des fondations avec évacuation vers le bassin de rétention des eaux pluviales, des toitures terrasses (Habitables et non habitables) avec évacuation vers le bassin des eaux pluviales.

8. Menuiseries extérieures – fermetures extérieures – volets – Ferronnerie : a. Fourniture et pose de l’ensemble des menuiseries extérieures en aluminium selon choix du MOA (Entreprise choisie avec le MOA) cis volets roulants motorisés, double vitrage ANTI-UV, protection contre les embruns marins.

9. Doublage – Faux plafonds – Cloisons : a. Fourniture et pose de l’ensemble des cloisons, faux plafonds, doublages selon choix du MOA (Entreprise choisie avec le MOA) et étude thermique.

10. Revêtement des sols et murs de différent type (Matériaux fournis par le client) comprenant : a. Parquet flottant cis feutre acoustique. b. Carrelage tous formats. c. Faïences tous formats. d. Baguettes de finitions. e. Plinthes de finitions.

11. Lots techniques comprenant : a. Courant fort et courant faible selon normes en vigueur. b. VS – Plomberie – Sanitaires – VMC – Ballon d’eau chaude selon normes en vigueurs et choix du client.

12. Menuiseries intérieures (Fournies par le client) comprenant : a. Pose des portes intérieures. b. Pose des placards et des équipements de placard. c. Equipement des différentes salles d’eau.

13. Travaux de finitions : a. Travaux de peintures. b. Nettoyage des différents logements.

14. Travaux extérieurs comprenant : a. Réalisation d’un parking pour deux voitures avec matériaux drainant. b. Réalisation de deux terrasses en IPE dont 1 suspendue. c. Réalisation de parement en pierre sur l’ensemble des murs de soutènement. d. Réalisation d’un bassin de rétention selon Etude hydrologique. e. Réalisation des ravalements de façade selon palette de couleur préconisée au permis de construire. f. Réalisation des aménagements extérieurs (Terre végétale et plantations) cis accès en pierre de site. g. Réalisations des clôtures et du portail d’accès. h. VRD : i. Réalisation des différentes alimentations en partenariat avec les différentes concession. 1. Alimentation courant fort avec ENEDIS. 2. Alimentation en eau potable avec la compagnie des eaux du secteur. 3. Alimentation en courant faible (Fibre optique). 4. Branchement au TAE avec pompe de relevage. j. Réception des travaux avec le client.